Обновлены требования к заемщикам в рамках «Сельской ипотеки» ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Обновлены требования к заемщикам в рамках «Сельской ипотеки» Читайте на Agrisale
Новые правила, очевидно, должны четче увязать льготную программу Минсельхоза с планами по привлечению или удержанию кадров в АПК, а также «защитить» ее от ажиотажного спроса на фоне сворачивания иных льготных жилищных программ.
Минсельхоз и Минфин опубликовали обновленные условия предоставления субсидий банкам для «Сельской ипотеки» — льготной программы кредитования на сумму до 6 млн руб.
по ставке до 3% годовых сроком на 25 летНапомним, она предполагает возможность взять льготный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктахВ 2024 году, по данным Минфина, выдано 24 тыстаких кредитов на 119,7 млрд руб., что на 3% и 42% соответственно больше, чем в 2023-м.
При этом банки во втором полугодии 2024 года приостанавливали выдачу таких кредитов в связи с исчерпанием лимитов на фоне высокого спроса. Как следует из документа, условия выдачи «Сельской ипотеки» ужесточены с 28 марта за счет заметного ограничения круга заемщиков. Если ранее программой могли воспользоваться граждане в возрасте от 18 до 75 лет с официально подтвержденным доходом и стажем работы на текущем месте не менее трех месяцев, то теперь для новых заемщиков вводятся требования к их профессиональной деятельностиТак, заемщики должны в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора осуществлять деятельность по трудовому договору в сфере АПК, в соцсфере на сельских территориях, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПКЕще один вариант — заемщиком могут стать участники военной операции на Украине или их супруги. Прекращение трудовых отношений на селе допускается — на поиск соответствующего требованиям нового места работы отводится полгодаВ течение пяти лет заемщик будет должен предоставлять банку сведения об основном месте работы — не реже чем раз в полгода, в противном случае банк вправе поднять ставку.
Такие требования будут действовать до конца 2025 года (сама программа бессрочная). Отметим, вопросы к эффективности программы появились фактически сразу после ее запуска в 2020 году. В Счетной палате тогда фиксировали недоступность «Сельской ипотеки» для самих жителей сельских территорий (половина кредитов за первые девять месяцев действия программы приходилась на горожан, см“Ъ” от 25 марта 2021 года)Ради соответствия программы целям (в том числе сохранению численности сельского населения) Минсельхоз в 2021 году ввел требование об обязательной регистрации заемщиков в приобретенном или построенном сельском жилье, но оценить эффективность программы в связи с этим стало еще сложнееТакже оценку затрудняли широкие территориальные рамки: так, взять заем можно было, например, на строительство дома в коттеджном поселке (см.
“Ъ” от 12 июля 2023 года), причем получить одобрение на такой кредит было зачастую проще — ликвидность залогов с приближением к городской черте возрасталаОсобенно заметной проблема стала после сворачивания безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года: тогда спрос на «сельскую» заметно вырос. Желание снизить нагрузку на бюджет ранее вылилось в идею Минсельхоза ограничить территорию действия программы, исключив из нее сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов (см“Ъ” от 5 августа 2024 года)Впрочем, в опубликованный документ эти предложения не вошли.
Отметим, новые условия, по всей видимости, призваны сделать более явной корреляцию между реализацией программы и привлечением или удержанием людей в отраслиС учетом нехватки кадров в АПК корректировка программы выглядит логичным продолжением других инициатив Минсельхоза по решению проблемы (см“Ъ” от 11 октября 2024 года). agrisale
по ставке до 3% годовых сроком на 25 летНапомним, она предполагает возможность взять льготный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктахВ 2024 году, по данным Минфина, выдано 24 тыстаких кредитов на 119,7 млрд руб., что на 3% и 42% соответственно больше, чем в 2023-м.
При этом банки во втором полугодии 2024 года приостанавливали выдачу таких кредитов в связи с исчерпанием лимитов на фоне высокого спроса. Как следует из документа, условия выдачи «Сельской ипотеки» ужесточены с 28 марта за счет заметного ограничения круга заемщиков. Если ранее программой могли воспользоваться граждане в возрасте от 18 до 75 лет с официально подтвержденным доходом и стажем работы на текущем месте не менее трех месяцев, то теперь для новых заемщиков вводятся требования к их профессиональной деятельностиТак, заемщики должны в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора осуществлять деятельность по трудовому договору в сфере АПК, в соцсфере на сельских территориях, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПКЕще один вариант — заемщиком могут стать участники военной операции на Украине или их супруги. Прекращение трудовых отношений на селе допускается — на поиск соответствующего требованиям нового места работы отводится полгодаВ течение пяти лет заемщик будет должен предоставлять банку сведения об основном месте работы — не реже чем раз в полгода, в противном случае банк вправе поднять ставку.
Такие требования будут действовать до конца 2025 года (сама программа бессрочная). Отметим, вопросы к эффективности программы появились фактически сразу после ее запуска в 2020 году. В Счетной палате тогда фиксировали недоступность «Сельской ипотеки» для самих жителей сельских территорий (половина кредитов за первые девять месяцев действия программы приходилась на горожан, см“Ъ” от 25 марта 2021 года)Ради соответствия программы целям (в том числе сохранению численности сельского населения) Минсельхоз в 2021 году ввел требование об обязательной регистрации заемщиков в приобретенном или построенном сельском жилье, но оценить эффективность программы в связи с этим стало еще сложнееТакже оценку затрудняли широкие территориальные рамки: так, взять заем можно было, например, на строительство дома в коттеджном поселке (см.
“Ъ” от 12 июля 2023 года), причем получить одобрение на такой кредит было зачастую проще — ликвидность залогов с приближением к городской черте возрасталаОсобенно заметной проблема стала после сворачивания безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года: тогда спрос на «сельскую» заметно вырос. Желание снизить нагрузку на бюджет ранее вылилось в идею Минсельхоза ограничить территорию действия программы, исключив из нее сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов (см“Ъ” от 5 августа 2024 года)Впрочем, в опубликованный документ эти предложения не вошли.
Отметим, новые условия, по всей видимости, призваны сделать более явной корреляцию между реализацией программы и привлечением или удержанием людей в отраслиС учетом нехватки кадров в АПК корректировка программы выглядит логичным продолжением других инициатив Минсельхоза по решению проблемы (см“Ъ” от 11 октября 2024 года). agrisale
Дата публикации: 2025-04-09
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Две молочно-товарные фермы на 2400 голов планируют создать в Тверской области Межведомственная комиссия по земельным отношениям Тверской области под председательством губернатора региона Игорря Рудени на заседании в четверг приняла решение о предоставлении земельных участков для реализации в Зубцовском округе инвестиционного проекта в отрасли молочного животноводства, сообщила пресс-служба облправительства.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-11 |
|
В 2026 году будет применен понижающий коэффициент для распределения квоты на экспорт зерна Минсельхоз обещает в 2026 году использовать понижающий коэффициент при распределении квоты на экспорт зерна для тех компаний, которые полностью не выберут квоты, предоставленные в 2025 году.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-11 |
|
В Ленобласти откроется крупнейшая в Европе торговая молочная товарная ферма Торговая молочная товарная ферма, которую планируется открыть в Ленинградской области летом 2025 года, станет крупнейшей на европейском пространстве. Об этом сообщил президенту РФ Владимиру Путину губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
В округе Луховицы скоро может появиться собственное молочное производство Коллектив племенного завода «Пойма», который работает в молочном животноводстве, планирует до конца 2025 года запустить цех по переработке молока. Заявленная мощность на первых порах — 5 т сырья в сутки.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Зерно не в почете: почему аграрии предпочитают выращивать тыкву и рапс вместо пшеницы Зерно хоть и остается основной экспортной культурой в России, но с каждым годом теряет популярность у производителей из-за низкой рентабельности. Фермеры переключаются на культуры, которые приносят больше денег, в первую очередь масличные. На чем собрались заработать аграрии в 2025 году, разбирался Forbes.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Татмолсоюз презентовал рейтинги производителей и переработчиков молока Татарстана за 2024 год Татмолсоюз во Дворце земледельцев презентовал рейтинги производителей и переработчиков молока Татарстана по итогам 2024 года. Среди крупнейших производителей сырого молока по валовому надою лидирует АО «Агрохолдинг „Красный Восток“» Аделя Хайруллина, компания произвела в 2024-м 120,8 тыс. т молока при среднем надое 7 110 кг молока (на 1 корову за год). Всего в агрохолдинге 17,2 тыс. голов дойного стада.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Зернотрейдер "Грейн гейтс" в 2024 году снизил чистую прибыль в 6 раз Компания "Грейн гейтс", вышедшая на российский рынок зерна в конце июня 2022 года и ставшая ведущим экспортером, в 2024 году снизила чистую прибыль в 6 раз.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
Выручка донского ЗАО имени Ленина за 2024 год составила 689 млн рублей По итогам 2024 года выручка сельскохозяйственного предприятия — ЗАО им. Ленина, зарегистрированного в Веселовском районе Ростовской области, составила 688,7 млн руб. За год выручка фирмы выросла на 68 млн руб. (в 2023 году — 620,3 млн руб.). Данные содержатся в годовом бухгалтерском отчете общества.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
«Группа Агроком» запустит в Ростовской области новый комбикормовый завод Проект реализует АО «Батайское», специализирующееся на разведении свиней. Для поголовья будут выпускать пищевые гранулы из зернового, белкового, минерального сырья и растительного масла. Объем производства составит 10 т в час., при годовой потребности «Батайского» — 30 тыс. тонн. Со временем, собственники планируют нарастить производство до 15 т в час.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
Alliance Agri Star II: 1 миллион шин по всему миру — знаковая веха в отрасли Бренд Alliance, входящий в состав Yokohama-ATG и являющийся ведущим мировым производителем сельскохозяйственных и внедорожных шин, с гордостью объявляет о значимом достижении: мировые продажи шин Agri Star II преодолели отметку в 1 миллион. Этот результат достигнут благодаря выдающимся эксплуатационным характеристикам модели, инновационному дизайну и подтверждает растущую популярность среди специалистов сельскохозяйственной отрасли во всем мире.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
Обновлены требования к заемщикам в рамках «Сельской ипотеки» Власти ужесточили условия выдачи «Сельской ипотеки» — льготной программы жилищного кредитования в сельской местности со ставкой до 3% годовых. Изменения вводят требования к профессиональной деятельности заемщиков — они должны работать в сфере АПК или в соцсфере на селе в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
"Комбайновый завод "Ростсельмаш" сократил в 2024 году чистую прибыль в 2,4 раза ООО "Комбайновый завод "Ростсельмаш" в 2024 году получило чистую прибыль по РСБУ в размере 6,923 млрд рублей, что в 2,4 раза меньше, чем годом ранее, говорится в отчетности компании.При этом выручка снизилась на 20,7%, до 78,374 млрд рублей.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
В Госдуме предложили временно ограничить экспорт мяса Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) направил обращение главе Минсельхоза Оксане Лут с предложением ввести временное ограничение экспорта мясной продукции, а также квоты на беспошлинный импорт отдельных видов мяса в преддверии майских праздников с целью предупредить рост цен, документ имеется в распоряжении РИА Новости.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
Место, где будущее становится реальностью 11–12 июня 2025 в Липецкой области при поддержке Минсельхоза состоится масштабная агропромышленная выставка День поля будущего «Gabak Agro Future 2025».
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
Вологодские аграрии будут выращивать племенных животных за 300 млн рублей Более 300 млн руб. выделили вологодским аграриям на развитие племенного животноводства. Вологодские хозяйства смогут компенсировать затраты на содержание племенного поголовья крупного рогатого скота и других сельскохозяйственных животных, сообщает правительство Вологодской области.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
"Мираторг" в 2025 году может снизить производство говядины на 20% АПХ "Мираторг", реализующий в приграничной Брянской области проект по производству мраморной говядины ("Брянская мясная компания"), в 2025 году может снизить выпуск этого мяса на 20%, прогнозируют в холдинге.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
Введение ответственности для аграриев Кубани позволит улучшить плодородие В Краснодарском крае намерены закрепить административную ответственность за сельхозтоваропроизводителями из-за нарушений севооборота. Такая мера позволит восстановить плодородие земель. Об этом РБК ТВ Юг рассказали региональные эксперты.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
Масложировой союз предложил ввести экспортные пошлины на масличный лен Масложировой союз направил в Минсельхоз России предложения по введению экспортных пошлин на масличный лен. Размер пошлин в настоящее время находится в стадии согласования с министерством. Об этом журналистам сообщил исполнительный директор союза Михаил Мальцев.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-08 |
|
По итогам агросезона 2024/25 доля России на рынке пшеницы снизится до 20% По итогам агросезона (заканчивается 30 июня) доля России на мировом рынке пшеницы снизится до 20% (с 25% в прошлом сезоне). Это, впрочем, не помешает сохранить наше лидерство по поставкам этой культуры. Причины снижения не только в невысоком урожае 2024 года, но и в отрицательной рентабельности экспортеров, а также неплохом сборе зерна у конкурентов.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-07 |
|
Доля России на мировом рынке подсолнечного масла в этом сезоне может превысить 40% Доля России на мировом рынке подсолнечного масла в этом сезоне (заканчивается в августе 2025 года) может превысить 40%, в прошлом сезоне она составила 38%, сообщил руководитель федерального центра "Агроэкспорт" Илья Ильюшин на масложировой конференции.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-07 |