Обновлены требования к заемщикам в рамках «Сельской ипотеки» ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Обновлены требования к заемщикам в рамках «Сельской ипотеки» Читайте на Agrisale
Новые правила, очевидно, должны четче увязать льготную программу Минсельхоза с планами по привлечению или удержанию кадров в АПК, а также «защитить» ее от ажиотажного спроса на фоне сворачивания иных льготных жилищных программ.
Минсельхоз и Минфин опубликовали обновленные условия предоставления субсидий банкам для «Сельской ипотеки» — льготной программы кредитования на сумму до 6 млн руб.
по ставке до 3% годовых сроком на 25 летНапомним, она предполагает возможность взять льготный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктахВ 2024 году, по данным Минфина, выдано 24 тыстаких кредитов на 119,7 млрд руб., что на 3% и 42% соответственно больше, чем в 2023-м.
При этом банки во втором полугодии 2024 года приостанавливали выдачу таких кредитов в связи с исчерпанием лимитов на фоне высокого спроса. Как следует из документа, условия выдачи «Сельской ипотеки» ужесточены с 28 марта за счет заметного ограничения круга заемщиков. Если ранее программой могли воспользоваться граждане в возрасте от 18 до 75 лет с официально подтвержденным доходом и стажем работы на текущем месте не менее трех месяцев, то теперь для новых заемщиков вводятся требования к их профессиональной деятельностиТак, заемщики должны в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора осуществлять деятельность по трудовому договору в сфере АПК, в соцсфере на сельских территориях, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПКЕще один вариант — заемщиком могут стать участники военной операции на Украине или их супруги. Прекращение трудовых отношений на селе допускается — на поиск соответствующего требованиям нового места работы отводится полгодаВ течение пяти лет заемщик будет должен предоставлять банку сведения об основном месте работы — не реже чем раз в полгода, в противном случае банк вправе поднять ставку.
Такие требования будут действовать до конца 2025 года (сама программа бессрочная). Отметим, вопросы к эффективности программы появились фактически сразу после ее запуска в 2020 году. В Счетной палате тогда фиксировали недоступность «Сельской ипотеки» для самих жителей сельских территорий (половина кредитов за первые девять месяцев действия программы приходилась на горожан, см“Ъ” от 25 марта 2021 года)Ради соответствия программы целям (в том числе сохранению численности сельского населения) Минсельхоз в 2021 году ввел требование об обязательной регистрации заемщиков в приобретенном или построенном сельском жилье, но оценить эффективность программы в связи с этим стало еще сложнееТакже оценку затрудняли широкие территориальные рамки: так, взять заем можно было, например, на строительство дома в коттеджном поселке (см.
“Ъ” от 12 июля 2023 года), причем получить одобрение на такой кредит было зачастую проще — ликвидность залогов с приближением к городской черте возрасталаОсобенно заметной проблема стала после сворачивания безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года: тогда спрос на «сельскую» заметно вырос. Желание снизить нагрузку на бюджет ранее вылилось в идею Минсельхоза ограничить территорию действия программы, исключив из нее сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов (см“Ъ” от 5 августа 2024 года)Впрочем, в опубликованный документ эти предложения не вошли.
Отметим, новые условия, по всей видимости, призваны сделать более явной корреляцию между реализацией программы и привлечением или удержанием людей в отраслиС учетом нехватки кадров в АПК корректировка программы выглядит логичным продолжением других инициатив Минсельхоза по решению проблемы (см“Ъ” от 11 октября 2024 года). agrisale
по ставке до 3% годовых сроком на 25 летНапомним, она предполагает возможность взять льготный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктахВ 2024 году, по данным Минфина, выдано 24 тыстаких кредитов на 119,7 млрд руб., что на 3% и 42% соответственно больше, чем в 2023-м.
При этом банки во втором полугодии 2024 года приостанавливали выдачу таких кредитов в связи с исчерпанием лимитов на фоне высокого спроса. Как следует из документа, условия выдачи «Сельской ипотеки» ужесточены с 28 марта за счет заметного ограничения круга заемщиков. Если ранее программой могли воспользоваться граждане в возрасте от 18 до 75 лет с официально подтвержденным доходом и стажем работы на текущем месте не менее трех месяцев, то теперь для новых заемщиков вводятся требования к их профессиональной деятельностиТак, заемщики должны в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора осуществлять деятельность по трудовому договору в сфере АПК, в соцсфере на сельских территориях, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПКЕще один вариант — заемщиком могут стать участники военной операции на Украине или их супруги. Прекращение трудовых отношений на селе допускается — на поиск соответствующего требованиям нового места работы отводится полгодаВ течение пяти лет заемщик будет должен предоставлять банку сведения об основном месте работы — не реже чем раз в полгода, в противном случае банк вправе поднять ставку.
Такие требования будут действовать до конца 2025 года (сама программа бессрочная). Отметим, вопросы к эффективности программы появились фактически сразу после ее запуска в 2020 году. В Счетной палате тогда фиксировали недоступность «Сельской ипотеки» для самих жителей сельских территорий (половина кредитов за первые девять месяцев действия программы приходилась на горожан, см“Ъ” от 25 марта 2021 года)Ради соответствия программы целям (в том числе сохранению численности сельского населения) Минсельхоз в 2021 году ввел требование об обязательной регистрации заемщиков в приобретенном или построенном сельском жилье, но оценить эффективность программы в связи с этим стало еще сложнееТакже оценку затрудняли широкие территориальные рамки: так, взять заем можно было, например, на строительство дома в коттеджном поселке (см.
“Ъ” от 12 июля 2023 года), причем получить одобрение на такой кредит было зачастую проще — ликвидность залогов с приближением к городской черте возрасталаОсобенно заметной проблема стала после сворачивания безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года: тогда спрос на «сельскую» заметно вырос. Желание снизить нагрузку на бюджет ранее вылилось в идею Минсельхоза ограничить территорию действия программы, исключив из нее сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов (см“Ъ” от 5 августа 2024 года)Впрочем, в опубликованный документ эти предложения не вошли.
Отметим, новые условия, по всей видимости, призваны сделать более явной корреляцию между реализацией программы и привлечением или удержанием людей в отраслиС учетом нехватки кадров в АПК корректировка программы выглядит логичным продолжением других инициатив Минсельхоза по решению проблемы (см“Ъ” от 11 октября 2024 года). agrisale
Дата публикации: 2025-04-09
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
На MAP Russia 2025 представят мировые инновации и обсудят роль холода в системе безопасности пищевых продуктов «Асти Групп» традиционно организует отраслевой саммит в рамках проведения выставки MAP Russia. Его структура формируется самой отраслью. Выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / MAP Russia 2025» включила в себя деловую программу из более чем 20 пленарных заседаний, панельных дискуссий, сессий и круглых столов. В рамках саммита состоится специализированная сессия «Холод в цепочке производства и движения пищевой продукции, требующей особых температурных условий перевозки и хранения».
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-18 |
|
В Новороссийске появится новый маслоналивной комплекс Маслобаковое хозяйство будет состоять из пяти ёмкостей для хранения наливных грузов общим объёмом 24,8 тыс. куб. м. Для отгрузки на морской транспорт появится отдельная линия, приём наливных грузов будет производиться с железнодорожного и автотранспорта. Мощность перевалки комплекса составит 400 тыс. тонн в год.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-18 |
|
Весенняя посевная кампания 2025 года стартовала в ГК «Агропромкомплектация» Растениеводческие предприятия Группы компаний «Агропромкомплектация» приступили к весенним посевным работам в Курской и Рязанской областях, где на сегодняшний день засеяно 700 га. В ближайшее время весенние посевные работы начнутся в Тверской области.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-18 |
|
Урожай сои в России может составить рекордные 8,4 млн тонн в сезоне 2025/26 Валовой сбор сои в России может в очередной раз стать рекордным — порядка 8,4 млн тонн в сезоне 2025/26, что на 1,4 млн тонн больше, чем сезоном ранее. Такой прогноз дал генеральный директор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько в ходе V Масложировой конференции.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-16 |
|
Россия в новом сельхозгоду может увеличить экспорт кукурузы до 4 млн тонн РФ в 2025/26 сельхозгоду может экспортировать 4 млн тонн кукурузы против 2,6 млн тонн в текущем сельхозгоду (2024/25). Такой прогноз представил гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько на IX международной конференции "ПроКрахмал 2025: тенденции рынка глубокой переработки зерна" во вторник в Москве.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-15 |
|
Первую линию калужского завода по переработке молока «TH True Milk» откроют в мае Строительство предприятия в Боровском районе подходит к концу, рассказал губернатор региона Владислав Шапша в своих социальных сетях.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-15 |
|
«Камский Бекон» потратит 2,5 миллиарда на увеличение поголовья молочного скота в Мензелинске ООО «Камский Бекон» собирается увеличить поголовье молочного скота на своей ферме в Мензелинском районе до 10 тыс. голов. Компания потратит на это более 2,5 млрд рублей. Об этом заявил глава Мензелинского района Айдар Салахов в агентстве инвестиционного развития Татарстана.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-15 |
|
Alliance отмечает 70-летие и запускает глобальную кампанию «Всегда рядом с вами» Компания Alliance, мировой производитель внедорожных шин, входящий в состав и часть группы Yokohama-ATG, отмечает знаковую веху — 70 лет работы в отрасли. В честь юбилея бренд запускает международную кампанию «Всегда рядом с вами», направленную на укрепление отношений с клиентами и партнерами по всему миру.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-14 |
|
Предприятия Кубани за 2024 год произвели более 1,2 млн тонн растительного масла По итогам 2024 года предприятия Краснодарского края произвели порядка 1,26 млн т растительного масла. Это на 10% больше, чем годом ранее, сообщили «Ъ-Кубань» в региональном министерстве сельского хозяйства.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-14 |
|
Челябинская область в 2025г планирует экспортировать агропродукцию на $260 млн Агроэкспорт из Челябинской области в 2025 году запланирован на уровне $259,7 млн, сообщила пресс-служба Минсельхоза региона.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-14 |
|
Источники сообщили о возможности возобновления импорта ГМО-сои в РФ РФ, прекратившая в этом году импорт генно-модифицированной (ГМО) сои, может вновь начать ее поставки, сообщили "Интерфаксу" источники на агрорынке.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-14 |
|
В Калининграде нет самообеспеченности молоком, яйцами и овощами Калининградская область обеспечивает себя молоком на 88,8%, а куриными яйцами — на 92,4%. Таковы предварительные итоги 2024 года, которые обсуждали на заседании аграрного совета, сообщает пресс-служба регионального правительства.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-14 |
|
Две молочно-товарные фермы на 2400 голов планируют создать в Тверской области Межведомственная комиссия по земельным отношениям Тверской области под председательством губернатора региона Игорря Рудени на заседании в четверг приняла решение о предоставлении земельных участков для реализации в Зубцовском округе инвестиционного проекта в отрасли молочного животноводства, сообщила пресс-служба облправительства.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-11 |
|
В 2026 году будет применен понижающий коэффициент для распределения квоты на экспорт зерна Минсельхоз обещает в 2026 году использовать понижающий коэффициент при распределении квоты на экспорт зерна для тех компаний, которые полностью не выберут квоты, предоставленные в 2025 году.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-11 |
|
В Ленобласти откроется крупнейшая в Европе торговая молочная товарная ферма Торговая молочная товарная ферма, которую планируется открыть в Ленинградской области летом 2025 года, станет крупнейшей на европейском пространстве. Об этом сообщил президенту РФ Владимиру Путину губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Зерно не в почете: почему аграрии предпочитают выращивать тыкву и рапс вместо пшеницы Зерно хоть и остается основной экспортной культурой в России, но с каждым годом теряет популярность у производителей из-за низкой рентабельности. Фермеры переключаются на культуры, которые приносят больше денег, в первую очередь масличные. На чем собрались заработать аграрии в 2025 году, разбирался Forbes.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Татмолсоюз презентовал рейтинги производителей и переработчиков молока Татарстана за 2024 год Татмолсоюз во Дворце земледельцев презентовал рейтинги производителей и переработчиков молока Татарстана по итогам 2024 года. Среди крупнейших производителей сырого молока по валовому надою лидирует АО «Агрохолдинг „Красный Восток“» Аделя Хайруллина, компания произвела в 2024-м 120,8 тыс. т молока при среднем надое 7 110 кг молока (на 1 корову за год). Всего в агрохолдинге 17,2 тыс. голов дойного стада.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
В округе Луховицы скоро может появиться собственное молочное производство Коллектив племенного завода «Пойма», который работает в молочном животноводстве, планирует до конца 2025 года запустить цех по переработке молока. Заявленная мощность на первых порах — 5 т сырья в сутки.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-10 |
|
Зернотрейдер "Грейн гейтс" в 2024 году снизил чистую прибыль в 6 раз Компания "Грейн гейтс", вышедшая на российский рынок зерна в конце июня 2022 года и ставшая ведущим экспортером, в 2024 году снизила чистую прибыль в 6 раз.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |
|
«Группа Агроком» запустит в Ростовской области новый комбикормовый завод Проект реализует АО «Батайское», специализирующееся на разведении свиней. Для поголовья будут выпускать пищевые гранулы из зернового, белкового, минерального сырья и растительного масла. Объем производства составит 10 т в час., при годовой потребности «Батайского» — 30 тыс. тонн. Со временем, собственники планируют нарастить производство до 15 т в час.
Агро вестник
agrisale
|
2025-04-09 |