Правительство поддержало упрощённый перевод сельхозземель под агротуризм ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Правительство поддержало упрощённый перевод сельхозземель под агротуризм Читайте на Agrisale
Российские сельхозпроизводители могут получить право в упрощённом порядке переводить свои земельные участки под ведение сельскохозяйственного туризма.
Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источник в Правительстве и близкий к правительственной комиссии по законопроектной деятельностиКабмин поддержал такую инициативу, которая ранее была озвучена несколькими депутатами, в том числе, вице-спикером Госдумы Андреем Гордеевым, главой комитета по аграрным вопросам Владимиром Кашиным и рядом другихКомиссия одобрила её 10 марта при условии возможной доработкиЗаконопроект даёт возможность создавать на территории принадлежащих аграриям земель гостевых домов, туристических комплексов и других объектов, которые могут использоваться для приёма туристов и организации агротуристических мероприятий.
Для получения права на перевод земель в категорию рекреационного назначения потребуется утвердить и предоставить документы территориального планирования или документация по планировке территорииВ пояснительной записке к законопроекту поводом для новых изменений названо увеличение популярности сельского туризма среди населения с одной и законодательные барьеры для развития этого вида деятельности с другой стороныВ частности, за последние три года (с 2023–2025 года) агротуристические объекты посетило уже около 1 миллиона туристов, но дальнейшее расширение агротуризма сдерживается законодательными ограничениямиЗакон в случае принятия должен вступить в силу уже с сентября текущего года.
Он также предполагает внесение изменений в Земельный и Градостроительный кодексы РФВ то же время, кабмин в своём отзыве к законопроекту подготовил несколько требованийВ частности, поручено определить конкретные виды объектов капитального строительства, которые могут использоваться для оказания услуг в сфере агротуризма, и установить требования к ним для применения механизма упрощённого перевода земельТакже следует проработать вопрос о возможности обратного перевода земельных участков в категорию земель сельхозназначения, если они используются в течение установленного срока в соответствии с утвержденной документацией.
При этом необходимо предусмотреть механизмы, которые исключат злоупотребления при использовании таких земельных участков«Ведомости» уже направили запросы в Минсельхоз по поводу наличия таких мерА в финансово-экономическом обосновании к законопроекту нужно указать информацию о влиянии его реализации на доходы бюджетов всех уровнейОпределены также полномочия и права Минсельхоза.
Министерство сможет согласовывать документацию по планировке территории, подготовленную для таких земельных участков, до её утверждения региональными и муниципальными властямиВ то же время, оно должно будет проверять, соответствует ли эта документация целям развития сельского хозяйства, и отвечают ли планируемые к созданию агротуристические объекты требованиям, установленным Правительством Законопроект также прокомментировали несколько экспертовПо мнению заведующего кафедрой гостиничного и туристического менеджмента РЭУ имени Плеханова Романа Гареева, там фактически идёт речь и создании правового «зеленого коридора» для агротуризма.
Он пояснил, что в действующем законодательстве аграриям предоставляется очень жёсткий выбор использования земельных участков – только для пашен или под стройкуВ то же время, агротуризм, по его словам, расширяет возможности, поскольку в нём предусматривается возможность не только создания ферме, но и организаций объектов досугаПри этом отметил эксперт юридическую пользу новых измененийВ частности, а случае принятия законопроекта будет разрешен перевод несельскохозяйственных угодий в категорию особо охраняемых или промышленных земель.
Гареев отметил, что это позволит устранить главное препятствие для инвесторов – невозможность легально установить на таком участке капитальное строение для приёма туристовЕщё одним возможным плюсом он назвал возможность реализации комплексных проектов (например, фермерских сыроварен с дегустационными залами и гостиницей и экологических троп с визит-центрами на землях)Это, в частности, способствует развитию регионов с высоким туристическим потенциалом, но слабой инфраструктурой – например, Карелии, Алтайскому краю и субъектам Северного Кавказа«Сельский туризм – это зачастую спасательный круг для малых форм хозяйствования», – заключил Гареев.
Управляющий партнёр Key Consulting Group Вадим Егулемов назвал инструменты, которые позволит снизить риски злоупотребления при переводе земель под агротуризмНапример, это муниципальный и федеральный надзор (в том числе, со стороны Россельхознадзора), административная ответственность по КоАП РФ, а также возможность принудительного изъятия участка через суд при неиспользовании по назначению свыше 3 летВ то же время, генеральный директор Центрального кадастрового агентства Александра Кортышева назвала несколько возможных рисков при реализации законопроектаНапример, по её словам, земелпользователи могут под предлогом строительства гостевого дома использовать участок под склад, логистический центр или коттеджный поселок.
Не исключила Кортышева и то, что не занятые сельхозугодьями земли (например, сенокосы, пастбища и залежи) которые могут быть специально заброшены, чтобы затем легально вывести их из оборотаТакже эксперт опасается возможности нецелевого использования земель при одобрении Минсельхозом документов территориального планированияКстати agrisale
Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источник в Правительстве и близкий к правительственной комиссии по законопроектной деятельностиКабмин поддержал такую инициативу, которая ранее была озвучена несколькими депутатами, в том числе, вице-спикером Госдумы Андреем Гордеевым, главой комитета по аграрным вопросам Владимиром Кашиным и рядом другихКомиссия одобрила её 10 марта при условии возможной доработкиЗаконопроект даёт возможность создавать на территории принадлежащих аграриям земель гостевых домов, туристических комплексов и других объектов, которые могут использоваться для приёма туристов и организации агротуристических мероприятий.
Для получения права на перевод земель в категорию рекреационного назначения потребуется утвердить и предоставить документы территориального планирования или документация по планировке территорииВ пояснительной записке к законопроекту поводом для новых изменений названо увеличение популярности сельского туризма среди населения с одной и законодательные барьеры для развития этого вида деятельности с другой стороныВ частности, за последние три года (с 2023–2025 года) агротуристические объекты посетило уже около 1 миллиона туристов, но дальнейшее расширение агротуризма сдерживается законодательными ограничениямиЗакон в случае принятия должен вступить в силу уже с сентября текущего года.
Он также предполагает внесение изменений в Земельный и Градостроительный кодексы РФВ то же время, кабмин в своём отзыве к законопроекту подготовил несколько требованийВ частности, поручено определить конкретные виды объектов капитального строительства, которые могут использоваться для оказания услуг в сфере агротуризма, и установить требования к ним для применения механизма упрощённого перевода земельТакже следует проработать вопрос о возможности обратного перевода земельных участков в категорию земель сельхозназначения, если они используются в течение установленного срока в соответствии с утвержденной документацией.
При этом необходимо предусмотреть механизмы, которые исключат злоупотребления при использовании таких земельных участков«Ведомости» уже направили запросы в Минсельхоз по поводу наличия таких мерА в финансово-экономическом обосновании к законопроекту нужно указать информацию о влиянии его реализации на доходы бюджетов всех уровнейОпределены также полномочия и права Минсельхоза.
Министерство сможет согласовывать документацию по планировке территории, подготовленную для таких земельных участков, до её утверждения региональными и муниципальными властямиВ то же время, оно должно будет проверять, соответствует ли эта документация целям развития сельского хозяйства, и отвечают ли планируемые к созданию агротуристические объекты требованиям, установленным Правительством Законопроект также прокомментировали несколько экспертовПо мнению заведующего кафедрой гостиничного и туристического менеджмента РЭУ имени Плеханова Романа Гареева, там фактически идёт речь и создании правового «зеленого коридора» для агротуризма.
Он пояснил, что в действующем законодательстве аграриям предоставляется очень жёсткий выбор использования земельных участков – только для пашен или под стройкуВ то же время, агротуризм, по его словам, расширяет возможности, поскольку в нём предусматривается возможность не только создания ферме, но и организаций объектов досугаПри этом отметил эксперт юридическую пользу новых измененийВ частности, а случае принятия законопроекта будет разрешен перевод несельскохозяйственных угодий в категорию особо охраняемых или промышленных земель.
Гареев отметил, что это позволит устранить главное препятствие для инвесторов – невозможность легально установить на таком участке капитальное строение для приёма туристовЕщё одним возможным плюсом он назвал возможность реализации комплексных проектов (например, фермерских сыроварен с дегустационными залами и гостиницей и экологических троп с визит-центрами на землях)Это, в частности, способствует развитию регионов с высоким туристическим потенциалом, но слабой инфраструктурой – например, Карелии, Алтайскому краю и субъектам Северного Кавказа«Сельский туризм – это зачастую спасательный круг для малых форм хозяйствования», – заключил Гареев.
Управляющий партнёр Key Consulting Group Вадим Егулемов назвал инструменты, которые позволит снизить риски злоупотребления при переводе земель под агротуризмНапример, это муниципальный и федеральный надзор (в том числе, со стороны Россельхознадзора), административная ответственность по КоАП РФ, а также возможность принудительного изъятия участка через суд при неиспользовании по назначению свыше 3 летВ то же время, генеральный директор Центрального кадастрового агентства Александра Кортышева назвала несколько возможных рисков при реализации законопроектаНапример, по её словам, земелпользователи могут под предлогом строительства гостевого дома использовать участок под склад, логистический центр или коттеджный поселок.
Не исключила Кортышева и то, что не занятые сельхозугодьями земли (например, сенокосы, пастбища и залежи) которые могут быть специально заброшены, чтобы затем легально вывести их из оборотаТакже эксперт опасается возможности нецелевого использования земель при одобрении Минсельхозом документов территориального планированияКстати agrisale
Дата публикации: 2026-03-11
Ссылка на источник: Российская Новая Газета
Еще новости от Российская Новая Газета
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Росстат назвал средние зарплаты аграриев в конце 2025 года В декабре минувшего года средние номинальные зарплаты в сельском хозяйстве и смежных отраслях составили свыше 80 тысяч рублей. Об этом сообщают данные Росстата, на которые ссылается поле.рф. В частности, в растениеводстве и животноводстве она составляла 82 тысячи рублей. Это на 14,2 процента больше...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
ГЛАВНОЕ В АПК ЗА 11 МАРТА Минсельхоз предложил продлить на год действие льготных кредитов. Также в министерстве дополнили список форс-мажорных обстоятельств для получения компенсаций. В Росстате назвали зарплаты аграриев за декабрь прошлого года. В частности, в рыбной отрасли они оказались выше чем в среднем по стране. В...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
Главу Минсельхоза хотят включить в совет директоров ОЗК Российское Правительство утвердило список кандидатов в состав совета директоров одной из крупнейших в России зерновых компаний, АО «Объединённая зерновая компания» (ОЗК). В них, в том числе, предлагают включить главу российского Минсельхоза Оксану Лут. Это следует это из распоряжения кабмина. Поми...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
«Русагротранс» оценил экспорт пшеницы из России в марте В «Русагротрансе» повысили прогноз экспорта пшеницы из России в текущем месяце до 3,7 миллиона тонн. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитического центра компании. Отмечается, что это на 800 тысяч больше среднего показателя за тот же месяц в последние 5 лет. В феврале этого года экспорт...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
В марте объём реализации молока вырос более чем на 2% По состоянию на 2 марта текущего года объёмы суточной реализации в России молочного сырья увеличились на 2,4 процента в сравнении с аналогичной датой прошлого года – до 59,2 тысячи тонн (в официальных данных приводятся твёрдые единицы измерения – ROSNG). Об этом сообщили в российском Минсельхозе. В...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
Минсельхоз предложил продлить действие льготных кредитов Российский Минсельхоз предлагает продлить на год действие ранее предоставленных сельхозпроизводителям льготных кредитов. Об этом сообщается в подготовленном министерством проекте уточнённых правил предоставления субсидий, на который ссылается «Агроэксперт». Речь идёт о краткосрочных кредитах, заклю...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
В России заработали ограничения по торговле семенами с ГМО В России вступили в силу ограничения по импорту и экспорту семенного материала, содержащего генетически модифицированные организмы (ГМО). Об этом рассказали в Федеральном центре оценки безопасности и качества продукции агропромышленного комплекса (ФГБУ «ЦОК АПК», принадлежит Россельхознадзору – ROSN...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
ВНИИЗЖ принимает заявки на межлабораторные испытания по болезням животных Федеральный центр охраны здоровья животных (ФГБУ «ВНИИЗЖ», принадлежит Россельхознадзору – ROSNG) продолжает приём заявок на раунды международных сличительных испытаний (МСИ) по диагностике инфекционных заболеваний животных. Об этом сообщается в Telegram-канале организации. Заявления о готовности п...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
В 2025 году Россия поставила рекорд по экспорту соусов За минувший год Россия вышла на рекордные поставки за рубеж в денежном выражении соусов, включая майонез. Об этом сообщает ПРАЙМ со ссылкой на данные федерального центра по развитию экспорта продукции АПК («Агроэкспорт», принадлежит Минсельхозу – ROSNG). Они составили 290 миллионов долларов. Это н...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
В России заработает новый ГОСТ на свежие фрукты В России разработан новый государственный стандарт качества на свежие фрукты. Он уже опубликован на сайте Росстандарта. ГОСТ уточняет требования к содержанию токсичных элементов и веществ, полное отсутствие которых гарантировать невозможно, условий и технологий производства. Такие правила в докумен...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
Правительство поддержало упрощённый перевод сельхозземель под агротуризм Российские сельхозпроизводители могут получить право в упрощённом порядке переводить свои земельные участки под ведение сельскохозяйственного туризма. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источник в Правительстве и близкий к правительственной комиссии по законопроектной деятельности. Кабм...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-11 |
|
В 2025 году Россия поставила рекорд по экспорту мороженой клубники За минувший год Россия вышла на крупнейший уровень продаж мороженой клубники за всю историю наблюдений. Об этом сообщает поле.рф со ссылкой на данные федерального центра по развитию экспорта продукции АПК («Агроэкспорт», принадлежит Минсельхозу – ROSNG). В денежном выражении экспорт составил около...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
Эксперты ожидают роста мировых цен на продовольствие из-за иранского конфликта Из-за нового военного конфликта в Иране ожидается подорожание продовольствия и ресурсов на мировом рынке. Об этом пишет газета Corriere della Sera. Главным фактором для этого называется дефицит удобрений. Отмечается, что крупная часть их объёмов поступает из Ормузского пролива, поставки через кото...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
Господдержку для аграриев ДНР хотят увеличить почти на четверть В текущем году поддержку сельхозпроизводителям Донецкой народной республики (ДНР) хотят повысить почти на четверть от прошлогоднего уровня – на 179 миллионов рублей. Об таких планах рассказал вице-премьер – министр сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности региона Артём Крамарен...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
В России импортируют менее качественные семена Российские аграрии начали покупать семенной материал более низкого качества. Об этом заявили аграрные аналитики и главы профильных союзов, слова которых приводит издание «Фонтанка». В материале отмечается, что такая проблема связана с высокой зависимостью от импорта. Из-за этого сельхозпроизводител...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
ГЛАВНОЕ В АПК ЗА 10 МАРТА Рекордные в истории страховые выплаты по ЧС выделили аграриям Калининградской области. Средства предоставлены из-за серьёзных потерь картофеля. В России аграрии начали покупать семенной материал более низкого качества, рассказали эксперты. Они назвали причины и проанализировали ситуацию по отдель...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
Цены на соевое масло в США выросли на 4% В конце прошлой недели цены на соевое масло на Чикагской бирже в США увеличились более чем на 4 процента в течение последних пятничных торгов. Об этом сообщает информагентство Bloomberg. Это связано с несколькими причинами. Одной из них, в частности, стал резкий рост цен на энергоносители, вызванны...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
В России продолжает снижаться производство алкоголя За первые два месяца текущего года выпуск алкогольной продукции в России продолжил падение, тренд на которое начался ещё в 2023 году. Об этом сообщает «Агроэксперт» со ссылкой на данные Росалкогольтабакконтроля. По информации службы, производство спиртного за январь-февраль снизилось на 8,2 процент...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
Калининградским аграриям предоставили крупнейшую в истории выплату по ЧС Принадлежащая Россельхозбанку страховая организация, АО СК «РСХБ-Страхование», произвела одному из сельхозпредприятий Калининградской области крупнейшую в истории отечественного агрострахования выплату за ЧС природного характера в более чем 292 миллиона рублей. Об этом сообщает Национальный союз агр...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |
|
Россия нарастила экспорт сельхозпродукции в Турцию на 9% За минувший год Россия нарастила общие поставки в Турцию некоторых основных видов сельхозпродукции на 9 процентов в денежном выражении. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные федерального центра по развитию экспорта продукции АПК («Агроэкспорт», принадлежит Минсельхозу – ROSNG). В точ...
Российская Новая Газета
agrisale
|
2026-03-10 |