Сельский туризм вместо заброшенных полей ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Сельский туризм вместо заброшенных полей Читайте на Agrisale
Сегодня законодательство жёстко ограничивает использование сельхозземель.
Их можно задействовать исключительно под сельскохозяйственное производствоЛюбая попытка разместить на таких участках туристическую инфраструктуру — гостиницы, глэмпинги, эко-дома, фермерские рестораны, агротуристические комплексы — требует перевода земель в другую категорию, что занимает годы и требует серьёзных административных усилий. Законопроект, предложенный депутатами Алексеем Гордеевым, Владимиром Кашиным, Владимиром Плотниковым и другими парламентариями, фактически снимает этот барьерТеперь достаточно будет упрощённого порядка перевода земель, если они не заняты сельхозугодьями и не нарушают баланс интересов экологии, территориального планирования и агропроизводства. Достойная внимания инициатива В России десятки миллионов гектаров сельхозземель простаивают без использованияПо данным Минсельхоза, только официально более 20 млн га не задействованы в сельхозобороте.
Это огромный ресурс, который сегодня не приносит доходов ни владельцам, ни государствуПри этом рынок сельского туризма в стране показывает уверенный рост: ежегодно более 12 млн россиян выбирают для отдыха именно внутренние направления с акцентом на экологичность и близость к природе. Таким образом, законопроект бьёт сразу по нескольким точкам роста: оживляет заброшенные земли; стимулирует малый и средний бизнес на селе; развивает внутренний туризм и повышает его инвестиционную привлекательность; создаёт новые рабочие места в сельских районах. Сельский туризм как новый драйвер экономики Сельский туризм давно стал важным направлением в Европе и АзииВ Италии действует программа Agriturismo, в рамках которой фермеры могут строить гостиницы и рестораны прямо на землях, сохраняя сельхозпроизводствоВ Японии активно развиваются минка — традиционные сельские дома, переоборудованные под гостевые домики.
Китай за последние 15 лет превратил агротуризм в миллиардную индустрию, поддерживая его льготными кредитами и налоговыми послаблениями. Россия до сих пор отставала, но новые поправки способны изменить ситуациюЕсли раньше фермер, решивший открыть глэмпинг или туристический комплекс, сталкивался с бюрократической стеной, то теперь процесс может занять считанные месяцы. Инвестиционные возможности Для инвесторов законопроект открывает новое поле деятельностиЗемля сельхозназначения традиционно дешевле, чем земли рекреационного или жилого фондаЭто значит, что бизнес сможет заходить в проекты с более низким порогом входа. Ключевые инвестиционные форматы: глэмпинг-комплексы (капиталовложения от 10 до 50 млн руб.); эко-деревни с модульными домами; фермерские рестораны и дегустационные залы; спортивно-туристические базы (рыбалка, охота, конный туризм); агропарки и этнодеревни. Государство, со своей стороны, готово поддерживать такие проекты через гранты и субсидии для сельского хозяйства и агротуризма.
Уже действуют программы возмещения части затрат — например, до 50% инвестиций в строительство средств размещения. Влияние на рынок земли В случае принятия закона рынок сельхозземель получит новый импульсУчастки, ранее малоликвидные, могут резко вырасти в ценеОсобенно это касается регионов с высоким туристическим потенциалом: Карелия, Алтай, Кавказ, Крым, Краснодарский край. Можно ожидать появления целой волны проектов по созданию новых ягодных деревень, винодельческих комплексов, эко-отелей, что уже показала практика Карелии, где подобные инициативы реализуются в формате государственно-частного партнёрства. Риски законопроекта Однако у инициативы есть и рискиСреди них я бы выделил: возможность хаотичной застройки без комплексного планирования; угрозы экологическому балансу в чувствительных регионах; спекулятивный рост цен на сельхозземли; конфликты интересов между аграриями и туристическими операторами. Законодатели обещают минимизировать эти риски за счёт того, что перевод возможен только для земель, не занятых угодьями, а все проекты будут проходить согласование с Минсельхозом и местными органами территориального планирования. Возможности для предпринимателей Для предпринимателей сельский туризм становится всё более интересным направлением.
Тренд на экологичность, локальные продукты, отдых на природе продолжает набирать оборотыСпрос растёт не только среди россиян, но и среди иностранных туристов, которые ищут уникальные впечатления. Новый законопроект о переводе сельхозземель под сельский туризм — это окно возможностей для инвесторов, предпринимателей и регионовРоссия фактически запускает новый рынок, который может стать драйвером роста внутреннего туризма и оживления сельских территорий. Выгоду получат все: государство — через рост налогов и развитие регионов, бизнес — через новые направления для инвестиций, население — через рабочие места и качественную туристическую инфраструктуру. Если поправки будут приняты, в ближайшие годы мы увидим всплеск проектов в сфере глэмпингов, эко-деревень и фермерских комплексовИ это не просто шаг в сторону развития туризма — это стратегический курс на формирование новой экономики сельских территорий России. agrisale
Их можно задействовать исключительно под сельскохозяйственное производствоЛюбая попытка разместить на таких участках туристическую инфраструктуру — гостиницы, глэмпинги, эко-дома, фермерские рестораны, агротуристические комплексы — требует перевода земель в другую категорию, что занимает годы и требует серьёзных административных усилий. Законопроект, предложенный депутатами Алексеем Гордеевым, Владимиром Кашиным, Владимиром Плотниковым и другими парламентариями, фактически снимает этот барьерТеперь достаточно будет упрощённого порядка перевода земель, если они не заняты сельхозугодьями и не нарушают баланс интересов экологии, территориального планирования и агропроизводства. Достойная внимания инициатива В России десятки миллионов гектаров сельхозземель простаивают без использованияПо данным Минсельхоза, только официально более 20 млн га не задействованы в сельхозобороте.
Это огромный ресурс, который сегодня не приносит доходов ни владельцам, ни государствуПри этом рынок сельского туризма в стране показывает уверенный рост: ежегодно более 12 млн россиян выбирают для отдыха именно внутренние направления с акцентом на экологичность и близость к природе. Таким образом, законопроект бьёт сразу по нескольким точкам роста: оживляет заброшенные земли; стимулирует малый и средний бизнес на селе; развивает внутренний туризм и повышает его инвестиционную привлекательность; создаёт новые рабочие места в сельских районах. Сельский туризм как новый драйвер экономики Сельский туризм давно стал важным направлением в Европе и АзииВ Италии действует программа Agriturismo, в рамках которой фермеры могут строить гостиницы и рестораны прямо на землях, сохраняя сельхозпроизводствоВ Японии активно развиваются минка — традиционные сельские дома, переоборудованные под гостевые домики.
Китай за последние 15 лет превратил агротуризм в миллиардную индустрию, поддерживая его льготными кредитами и налоговыми послаблениями. Россия до сих пор отставала, но новые поправки способны изменить ситуациюЕсли раньше фермер, решивший открыть глэмпинг или туристический комплекс, сталкивался с бюрократической стеной, то теперь процесс может занять считанные месяцы. Инвестиционные возможности Для инвесторов законопроект открывает новое поле деятельностиЗемля сельхозназначения традиционно дешевле, чем земли рекреационного или жилого фондаЭто значит, что бизнес сможет заходить в проекты с более низким порогом входа. Ключевые инвестиционные форматы: глэмпинг-комплексы (капиталовложения от 10 до 50 млн руб.); эко-деревни с модульными домами; фермерские рестораны и дегустационные залы; спортивно-туристические базы (рыбалка, охота, конный туризм); агропарки и этнодеревни. Государство, со своей стороны, готово поддерживать такие проекты через гранты и субсидии для сельского хозяйства и агротуризма.
Уже действуют программы возмещения части затрат — например, до 50% инвестиций в строительство средств размещения. Влияние на рынок земли В случае принятия закона рынок сельхозземель получит новый импульсУчастки, ранее малоликвидные, могут резко вырасти в ценеОсобенно это касается регионов с высоким туристическим потенциалом: Карелия, Алтай, Кавказ, Крым, Краснодарский край. Можно ожидать появления целой волны проектов по созданию новых ягодных деревень, винодельческих комплексов, эко-отелей, что уже показала практика Карелии, где подобные инициативы реализуются в формате государственно-частного партнёрства. Риски законопроекта Однако у инициативы есть и рискиСреди них я бы выделил: возможность хаотичной застройки без комплексного планирования; угрозы экологическому балансу в чувствительных регионах; спекулятивный рост цен на сельхозземли; конфликты интересов между аграриями и туристическими операторами. Законодатели обещают минимизировать эти риски за счёт того, что перевод возможен только для земель, не занятых угодьями, а все проекты будут проходить согласование с Минсельхозом и местными органами территориального планирования. Возможности для предпринимателей Для предпринимателей сельский туризм становится всё более интересным направлением.
Тренд на экологичность, локальные продукты, отдых на природе продолжает набирать оборотыСпрос растёт не только среди россиян, но и среди иностранных туристов, которые ищут уникальные впечатления. Новый законопроект о переводе сельхозземель под сельский туризм — это окно возможностей для инвесторов, предпринимателей и регионовРоссия фактически запускает новый рынок, который может стать драйвером роста внутреннего туризма и оживления сельских территорий. Выгоду получат все: государство — через рост налогов и развитие регионов, бизнес — через новые направления для инвестиций, население — через рабочие места и качественную туристическую инфраструктуру. Если поправки будут приняты, в ближайшие годы мы увидим всплеск проектов в сфере глэмпингов, эко-деревень и фермерских комплексовИ это не просто шаг в сторону развития туризма — это стратегический курс на формирование новой экономики сельских территорий России. agrisale
Дата публикации: 2025-09-30
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Госзакупки сельхозтехники определяют 5 регионов Объем госзакупок закупок с/х техники, а также услуг по ее ремонту составил около 13,1 млрд рублей. Почти 50% этой суммы пришлось на пять регионов России. Такую информацию приводят эксперты РТС-тендер (входит в российскую платформу b2b и b2g торговли B2B-РТС), которые изучили открытые данные ЕИС.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-27 |
|
Технологии нацеленные на сохранение плодородия почв укрепляют продовольственную безопасность страны С 1990 года площадь пахотных земель в России сократилась на 41,5% — с 639 до 374 млн га. Одной из причин называют использование сельхозземель как финансового актива: участки скупают, не обрабатывают и закладывают в банках для получения кредитов, не связанных с АПК. Наличие ипотеки мешает изъятию заброшенных земель, и они годами остаются вне оборота.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Вопросы выращивания и хранения зерновых и масличных культур — в центре форума «Зерно России» В Сочи завершил свою работу юбилейный X Сельскохозяйственный форум «Зерно России - 2026», ежегодно собирающий ключевых игроков зернового рынка: сельхозтоваропроизводителей, переработчиков, трейдеров, экспортеров и перевозчиков зерна, производителей сельхозтехники, оборудования и удобрений, представителей профильных госслужб.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Поможет ли расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники переломить ситуацию в АПК Правительство РФ дополнительно направит 2 млрд рублей на расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники в 2026 году. Средства пойдут на закупку машин и оборудования, которые передадут аграриям по льготным лизинговым договорам через «Росагролизинг».
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-19 |
|
Собственникам сельхозземель без статуса производителя запретят залог участков В России зафиксировано масштабное сокращение площади пахотных земель: с 1990 года из оборота выбыло 41,5% территорий — с 639 до 374 млн гектаров. Одной из ключевых причин этого процесса стало отсутствие законодательных ограничений, позволяющее использовать агроландшафт как финансовый инструмент, а не средство производства. Чтобы остановить вывод земель из оборота, в Государственную Думу внесен законопроект, запрещающий передавать сельхозугодья в залог лицам, не ведущим реальную аграрную деятельность.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Выставка MAP Russia представит новых зарубежных экспонентов C 19 по 21 мая 2026 года в «Тимирязев Центре» в Москве пройдет Международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / Meat and Poultry Industry Russia» (MAP Russia) - единственная в России специализированная выставка для производителей животного белка. В этом году площадка, созданная компанией «Асти Групп» для повышения эффективности животноводства в стране, отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Тенденции на рынке молока и молочных продуктов до 2035 года Согласно отчёту Fact.MR, мировой рынок молочных продуктов в 2025 году оценивается примерно в USD 550,4 млрд и прогнозируется к росту до USD 720,6 млрд к 2035 году при среднегодовом темпе роста CAGR около 2,7 % в период 2025–2035.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-13 |
|
Регистрация на юбилейную выставку «Куриный Король - 2026» уже началась С 19 по 21 мая в выставочном комплексе «Тимирязев Центр» в Москве состоится международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / MAP Russia». Уникальное мероприятие, зарекомендовавшее себя важнейшей международной бизнес-платформой для демонстрации инновационных продуктов, технологий и оборудования для птицеводства, животноводства, свиноводства и кормопроизводства, проводится в России с 2001 года. В этом году выставка отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-11 |
|
Alliance выпустила шины Agri Star II Row Crop для пропашных культур Бренд Alliance (Yokohama-ATG), производитель сельскохозяйственных и внедорожных шин, объявил о выпуске модели Agri Star II Row Crop для техники, работающей на пропашных культурах. Новинка переносит технологию SLT (многослойные грунтозацепы) в узкоспециализированный сегмент и расширяет линейку Agri Star II.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-03 |
|
Объем сделок M&A в АПК РФ и смежных секторах в 2025 году снизился на 38% до $2,19 млрд Объем рынка M&A в АПК и смежных секторах, по предварительным данным, в 2025 году снизился на 38% до $2,19 млрд с $3,53 млрд годом ранее. Об этом сообщается в исследовании начальника управления инвестиционного бизнеса (IB/M&A) департамента крупного бизнеса Россельхозбанка Ильи Шумова. Количество сделок также снизилось, но не столь существенно: 56 против 63 годом ранее. Средний чек по сделкам сократился на 30% до $39 млн с $56 млн соответственно. Ключевым сегментом рынка, как и в предыдущем году, была пищевая промышленность – на нее пришлось около $1,37 млрд и 29 сделок. В сельском хозяйстве было заключено 25 сделок на $0,81 млрд.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-31 |
|
V Ежегодный день геномной селекции в животноводстве KSIDAY 2026 Команда Кситест продолжает подготовку к главной в России ежегодной конференции по геномной селекции в животноводстве KSIDAY 2026. Событие состоится 19 февраля, с 10:00 до 17:00.Формат мероприятия: онлайн, возможно очное участие по приглашениям.Зарегистрироваться
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-30 |
|
Ученые Южного федерального университета проводят эксперименты по созданию искусственных почв Создание трех экспериментальных участков с искусственной почвой на месте старого песчаного карьера в Октябрьском районе — это важный и актуальный пример создания самовоспроизводящейся почвенной системы для восстановления экологического состояния и функционального назначения выведенных из оборота территорий.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-26 |
|
Союзмолоко: главная задача на сегодня – восстановление спроса В форуме приняли участие вице-премьер Правительства РФ Д.Н. Патрушев, министр сельского хозяйства РФ О.Н. Лут, министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь Ю.Н. Горлов, руководители органов управления АПК регионов России - главы региональных министерств и курирующие вице-губернаторы, члены Союзмолоко.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-24 |
|
19-20 февраля в Саратове состоится 9-й Агропромышленный Форум «Саратов-Агро. 2026» «Саратов-Агро» — комплексный агропромышленный Форум, направленный на решение задач в сфере сельского хозяйства. Участие в проекте дает возможность презентации продукции для аграриев, увеличения клиентской базы, заключения выгодных сделок и контрактов на площадке Форума, провести эффективную рекламную кампанию.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-21 |
|
Россия на рынке твердой пшеницы. Есть ли точки роста? Дурум, или твердая пшеница, традиционно используется в макаронной промышленности. В России она выращивается преимущественно в Поволжье, на Урале и в Западной Сибири. Какое место наша страна занимает на мировом рынке твердой пшеницы и что нужно учесть хозяйствам, которые решили заняться производством дурума, рассказывает эксперт Национальной ассоциации производителей макаронных изделий Михаил Курашов.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
«АгроПромШина» дала рекомендации по подбору шин для телескопических погрузчиков Официальный дилер бренда Alliance в России, компания «АгроПромШина», подготовила рекомендации для агропредприятий и складских площадок по выбору шин для телескопических погрузчиков. По оценке специалистов компании, корректно подобранные шины влияют не только на ресурс техники, но и на сохранность груза при погрузочно-разгрузочных работах — особенно во внутрискладской логистике, где потери чаще возникают из-за регулярных мелких воздействий, а не аварий.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Рынок зернобобовых в 2026 году: «ценового чуда» пока не видно на горизонте Рекордный урожай зернобобовых культур в 2025 году собрали не только в России. Перепроизводство гороха, нута и чечевицы в странах Северного полушария давит на рынок, а ключевые страны-импортеры, накопив достаточные запасы, не спешат закупаться даже по низким ценам. Как будет складываться ситуация в 2026 году и какие факторы сейчас оказывают определяющее влияние на сегмент нишевых культур – в авторской колонке руководителя аналитического агентства Russian Pulses Analytics Сергея Плужникова.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Итоги года в селекции и семеноводстве — 2025 2025 год стал для отрасли селекции и семеноводства годом адаптации. Аграрии уже не просто присматривались к отечественным сортам и гибридам, а пробовали внедрять их в производство и менять технологию. В целом по стране самообеспеченность отечественным посевным материалом достигла порядка 70% (60% в 2022 году). Как изменилась ситуация по сое, подсолнечнику, сахарной свекле и другим культурам — в специальном проекте журнала Поле.РФ и аналитического центра RUSEED.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Объем M&A сделок в российском АПК снизился почти в два раза в 2025 году Объем слияний и поглощений (M&A) в российском АПК в 2025 году сократился почти в два раза и составил 161 млрд рублей, следует из презентации директора отдела инвестиций и рынков капитала Kept Павла Лапшина на конференции «Агротренды России 2026», организованной Agrotrend.ru.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Масложировой комплекс РФ активно диверсифицируется, создаются новые возможности на внешних рынках Российский масложировой комплекс, основой которого еще несколько лет назад был подсолнечник, в последние годы активно диверсифицируется. Соя укрепляет позиции как стратегическая культура. Рапс становится новым экспортным лидером, что снижает зависимость от флагмана последних лет - подсолнечника - и открывает новые возможности на внешних рынках, считают аналитики центра OleoScope.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-04 |