Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% Читайте на Agrisale
Сегодня в России существует несколько видов аукционов по продаже и аренде земельных участков через ЭТП.
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Дата публикации: 2025-10-20
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Госзакупки сельхозтехники определяют 5 регионов Объем госзакупок закупок с/х техники, а также услуг по ее ремонту составил около 13,1 млрд рублей. Почти 50% этой суммы пришлось на пять регионов России. Такую информацию приводят эксперты РТС-тендер (входит в российскую платформу b2b и b2g торговли B2B-РТС), которые изучили открытые данные ЕИС.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-27 |
|
Технологии нацеленные на сохранение плодородия почв укрепляют продовольственную безопасность страны С 1990 года площадь пахотных земель в России сократилась на 41,5% — с 639 до 374 млн га. Одной из причин называют использование сельхозземель как финансового актива: участки скупают, не обрабатывают и закладывают в банках для получения кредитов, не связанных с АПК. Наличие ипотеки мешает изъятию заброшенных земель, и они годами остаются вне оборота.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Вопросы выращивания и хранения зерновых и масличных культур — в центре форума «Зерно России» В Сочи завершил свою работу юбилейный X Сельскохозяйственный форум «Зерно России - 2026», ежегодно собирающий ключевых игроков зернового рынка: сельхозтоваропроизводителей, переработчиков, трейдеров, экспортеров и перевозчиков зерна, производителей сельхозтехники, оборудования и удобрений, представителей профильных госслужб.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Поможет ли расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники переломить ситуацию в АПК Правительство РФ дополнительно направит 2 млрд рублей на расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники в 2026 году. Средства пойдут на закупку машин и оборудования, которые передадут аграриям по льготным лизинговым договорам через «Росагролизинг».
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-19 |
|
Собственникам сельхозземель без статуса производителя запретят залог участков В России зафиксировано масштабное сокращение площади пахотных земель: с 1990 года из оборота выбыло 41,5% территорий — с 639 до 374 млн гектаров. Одной из ключевых причин этого процесса стало отсутствие законодательных ограничений, позволяющее использовать агроландшафт как финансовый инструмент, а не средство производства. Чтобы остановить вывод земель из оборота, в Государственную Думу внесен законопроект, запрещающий передавать сельхозугодья в залог лицам, не ведущим реальную аграрную деятельность.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Выставка MAP Russia представит новых зарубежных экспонентов C 19 по 21 мая 2026 года в «Тимирязев Центре» в Москве пройдет Международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / Meat and Poultry Industry Russia» (MAP Russia) - единственная в России специализированная выставка для производителей животного белка. В этом году площадка, созданная компанией «Асти Групп» для повышения эффективности животноводства в стране, отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Тенденции на рынке молока и молочных продуктов до 2035 года Согласно отчёту Fact.MR, мировой рынок молочных продуктов в 2025 году оценивается примерно в USD 550,4 млрд и прогнозируется к росту до USD 720,6 млрд к 2035 году при среднегодовом темпе роста CAGR около 2,7 % в период 2025–2035.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-13 |
|
Регистрация на юбилейную выставку «Куриный Король - 2026» уже началась С 19 по 21 мая в выставочном комплексе «Тимирязев Центр» в Москве состоится международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / MAP Russia». Уникальное мероприятие, зарекомендовавшее себя важнейшей международной бизнес-платформой для демонстрации инновационных продуктов, технологий и оборудования для птицеводства, животноводства, свиноводства и кормопроизводства, проводится в России с 2001 года. В этом году выставка отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-11 |
|
Alliance выпустила шины Agri Star II Row Crop для пропашных культур Бренд Alliance (Yokohama-ATG), производитель сельскохозяйственных и внедорожных шин, объявил о выпуске модели Agri Star II Row Crop для техники, работающей на пропашных культурах. Новинка переносит технологию SLT (многослойные грунтозацепы) в узкоспециализированный сегмент и расширяет линейку Agri Star II.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-03 |
|
Объем сделок M&A в АПК РФ и смежных секторах в 2025 году снизился на 38% до $2,19 млрд Объем рынка M&A в АПК и смежных секторах, по предварительным данным, в 2025 году снизился на 38% до $2,19 млрд с $3,53 млрд годом ранее. Об этом сообщается в исследовании начальника управления инвестиционного бизнеса (IB/M&A) департамента крупного бизнеса Россельхозбанка Ильи Шумова. Количество сделок также снизилось, но не столь существенно: 56 против 63 годом ранее. Средний чек по сделкам сократился на 30% до $39 млн с $56 млн соответственно. Ключевым сегментом рынка, как и в предыдущем году, была пищевая промышленность – на нее пришлось около $1,37 млрд и 29 сделок. В сельском хозяйстве было заключено 25 сделок на $0,81 млрд.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-31 |
|
V Ежегодный день геномной селекции в животноводстве KSIDAY 2026 Команда Кситест продолжает подготовку к главной в России ежегодной конференции по геномной селекции в животноводстве KSIDAY 2026. Событие состоится 19 февраля, с 10:00 до 17:00.Формат мероприятия: онлайн, возможно очное участие по приглашениям.Зарегистрироваться
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-30 |
|
Ученые Южного федерального университета проводят эксперименты по созданию искусственных почв Создание трех экспериментальных участков с искусственной почвой на месте старого песчаного карьера в Октябрьском районе — это важный и актуальный пример создания самовоспроизводящейся почвенной системы для восстановления экологического состояния и функционального назначения выведенных из оборота территорий.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-26 |
|
Союзмолоко: главная задача на сегодня – восстановление спроса В форуме приняли участие вице-премьер Правительства РФ Д.Н. Патрушев, министр сельского хозяйства РФ О.Н. Лут, министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь Ю.Н. Горлов, руководители органов управления АПК регионов России - главы региональных министерств и курирующие вице-губернаторы, члены Союзмолоко.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-24 |
|
19-20 февраля в Саратове состоится 9-й Агропромышленный Форум «Саратов-Агро. 2026» «Саратов-Агро» — комплексный агропромышленный Форум, направленный на решение задач в сфере сельского хозяйства. Участие в проекте дает возможность презентации продукции для аграриев, увеличения клиентской базы, заключения выгодных сделок и контрактов на площадке Форума, провести эффективную рекламную кампанию.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-21 |
|
Россия на рынке твердой пшеницы. Есть ли точки роста? Дурум, или твердая пшеница, традиционно используется в макаронной промышленности. В России она выращивается преимущественно в Поволжье, на Урале и в Западной Сибири. Какое место наша страна занимает на мировом рынке твердой пшеницы и что нужно учесть хозяйствам, которые решили заняться производством дурума, рассказывает эксперт Национальной ассоциации производителей макаронных изделий Михаил Курашов.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
«АгроПромШина» дала рекомендации по подбору шин для телескопических погрузчиков Официальный дилер бренда Alliance в России, компания «АгроПромШина», подготовила рекомендации для агропредприятий и складских площадок по выбору шин для телескопических погрузчиков. По оценке специалистов компании, корректно подобранные шины влияют не только на ресурс техники, но и на сохранность груза при погрузочно-разгрузочных работах — особенно во внутрискладской логистике, где потери чаще возникают из-за регулярных мелких воздействий, а не аварий.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Рынок зернобобовых в 2026 году: «ценового чуда» пока не видно на горизонте Рекордный урожай зернобобовых культур в 2025 году собрали не только в России. Перепроизводство гороха, нута и чечевицы в странах Северного полушария давит на рынок, а ключевые страны-импортеры, накопив достаточные запасы, не спешат закупаться даже по низким ценам. Как будет складываться ситуация в 2026 году и какие факторы сейчас оказывают определяющее влияние на сегмент нишевых культур – в авторской колонке руководителя аналитического агентства Russian Pulses Analytics Сергея Плужникова.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Итоги года в селекции и семеноводстве — 2025 2025 год стал для отрасли селекции и семеноводства годом адаптации. Аграрии уже не просто присматривались к отечественным сортам и гибридам, а пробовали внедрять их в производство и менять технологию. В целом по стране самообеспеченность отечественным посевным материалом достигла порядка 70% (60% в 2022 году). Как изменилась ситуация по сое, подсолнечнику, сахарной свекле и другим культурам — в специальном проекте журнала Поле.РФ и аналитического центра RUSEED.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Объем M&A сделок в российском АПК снизился почти в два раза в 2025 году Объем слияний и поглощений (M&A) в российском АПК в 2025 году сократился почти в два раза и составил 161 млрд рублей, следует из презентации директора отдела инвестиций и рынков капитала Kept Павла Лапшина на конференции «Агротренды России 2026», организованной Agrotrend.ru.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-20 |
|
Масложировой комплекс РФ активно диверсифицируется, создаются новые возможности на внешних рынках Российский масложировой комплекс, основой которого еще несколько лет назад был подсолнечник, в последние годы активно диверсифицируется. Соя укрепляет позиции как стратегическая культура. Рапс становится новым экспортным лидером, что снижает зависимость от флагмана последних лет - подсолнечника - и открывает новые возможности на внешних рынках, считают аналитики центра OleoScope.
Агро вестник
agrisale
|
2026-01-04 |