Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% Читайте на Agrisale
Сегодня в России существует несколько видов аукционов по продаже и аренде земельных участков через ЭТП.
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Дата публикации: 2025-10-20
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% 1 марта 2023 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, согласно которым электронная форма проведения торгов земельными участками стала обязательной. Это активизировало продажу и аренду земли через электронные торговые площадки. За 2 прошедших года число опубликованных на ЭТП земельных лотов выросло на 50%, а их общая стоимость (НМЦ – начальная минимальная цена) – почти в 2 раза. Такой вывод можно сделать на основе открытых данных ГИС «Торги», которые проанализировали эксперты электронной площадки РТС-тендер.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-20 |
|
АПК — территория возможностей: почему молодежь выбирает агробизнес В рамках второго дня конференции «Поколение ВЕТ» для студентов МВА им. К.И. Скрябина эксперты ГК ВИК рассказали о ключевых вызовах и перспективах работы в сельскохозяйственной ветеринарии. Мероприятие, организованное при поддержке компании, было посвящено актуальным задачам и возможностям для нового поколения ветеринарных специалистов.В секции «Ветеринария в АПК. Будущее вместе» ведущие эксперты корпорации выступили с докладами, раскрывающими новый облик агропромышленного комплекса России и роль молодых кадров в его трансформации.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-14 |
|
Российский производитель прицепной техники выбрал шины Alliance 376 Отечественный производитель элеваторного оборудования, специализированной и универсальной прицепной техники компания KOBLiK Group для своего нового перспективного прицепа выбрала шины 900/60R32 Alliance 376 Multi-Star, отказавшись от традиционных для такой техники решений с шинами 22,5 и 26,5 дюймов.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-13 |
|
Почему помидоры в некоторых регионах стоят почти 800 рублей? В российских магазинах дорожают помидоры. К середине сентября 2025 года их стоимость в среднем выросла до 170,9 рубля за килограмм, поднявшись с конца августа на 12,5 процента. А в начале октября, по данным Росстата, они прибавили в стоимости 8,1 процента. При этом цены могут кардинально различаться как по регионам, так и в разных магазинах одного и того же городе. Например, в Ставропольском крае, овощи за неделю подорожали сразу на 16 процентов. Где искать самые дешевые томаты — в материале «Ленты.ру».
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-10 |
|
Глава АСХОД Александр Алтынов о спросе аграриев на сельхозтехнику Масштабные проблемы с урожаем, в том числе с зерном, в России в 2024 году усугубили ситуацию на рынке сельхозтехники. Как рассказывали ранее участники рынка, сельхозпроизводители приостанавливали обновление парка, а некоторые отказывались от уже заключенных сделок. По итогам 2024 года продажи сельхозтехники сократились на 17–25%, за первые семь месяцев 2025 года темпы падения превышают 30%. О том, как сейчас складывается спрос аграриев на сельхозтехнику, и ожиданиях участников рынка на этот год “Ъ” рассказал председатель правления Ассоциации дилеров сельхозтехники АСХОД Александр Алтынов.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-03 |
|
Производство муки в РФ в 2025 г. может снизиться на 5,6% Производство муки в РФ в этом году может составить 9,4 млн тонн против 9,932 млн тонн, сообщается в презентации президента Российского союза мукомольных и крупяных предприятий Игоря Свириденко на бизнес-конференции "Мельница-2025" в среду в Москве. Таким образом, оно уменьшится на 5,6%. Согласно прогнозу, производство пшеничной муки может снизиться до 8,77 млн тонн с 9,67 млн тонн в 2024 году, ржаной - до 470 тыс. тонн с 500 тыс. тонн соответственно.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-02 |
|
"Руспродсоюз": минимальная продуктовая корзина в РФ подорожала на 1,6% Стоимость минимальной корзины продуктов на месяц на одного человека в России с начала 2025 года выросла на 1,6% и составила 7,3 тыс. рублей. Об этом ТАСС сообщили в ассоциации "Руспродсоюз". "Стоимость месячной корзины продуктов для россиян выросла на 1,6% с начала года. Набор питания на одного человека сегодня в среднем обойдется в 7 304,6 рубля", - сказано в сообщении.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-02 |
|
«Мираторг» открыл селекционный центр и картофелехранилище в Орловской области за 3 млрд рублей Открытие селекционно-семеноводческого центра и крупнейшего картофелехранилища агрохолдинга «Мираторг» состоялось в селе Бельдяжки Орловской области. Новый комплекс стал частью вертикально интегрированной цепочки по производству картофеля для переработки на строящемся заводе «ГрандФрайз». Мощность хранения в Кромском районе теперь превышает 81 тыс. тонн благодаря запуску новых очередей складов, введенных в эксплуатацию в августе и сентябре 2025 года.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-02 |
|
Правительство предложило изменить патентную систему для малого бизнеса Правительство решило скорректировать патентную систему налогообложения (ПСН) для малого бизнеса. Лимит по доходам будет снижен с 60 млн до 10 млн рублей и из режима исключат стационарную розницу и автоперевозки грузов. В Минфине подсчитали, что переход ИП с ПСН на упрощенную систему налогообложения, при которой надо платить НДС, принесет в бюджет в 2026 году дополнительные 1,27 млрд рублей.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-02 |
|
Российские ученые внедрили коровам нейроимплант для увеличения надоев Российские ученые первыми в мире внедрили коровам нейроимплант, который позволяет увеличивать надои за счет нейростимуляции, также это позволит улучшать показатели здоровья, в том числе аппетит, уровень стресса и общую активность, рассказали РИА Новости в компании Neiry.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-02 |
|
Минэкономразвития поддерживает идею дерегулирования торговых сетей для выравнивания условий с маркетплейсами Ведомства во главе с Минпромторгом РФ прорабатывают поправки в закон о торговле с тем, чтобы снизить регуляторное давление на традиционный ритейл и выровнять условия его работы с онлайн-платформами, сообщил во вторник министр экономического развития РФ Максим Решетников, выступая на заседании комитета по экономической политике в Совете Федерации. Он отметил, что Минэкономразвития поддерживает этот тренд на дерегулирование офлайн-розницы.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
Суженная ряженка: в России резко упал спрос на молочную продукцию Спрос на молочные продукты у россиян резко снизился, узнали «Известия». За первые семь месяцев года продажи стерилизованного молока сократились на 10,8%, сливочного масла и маргарина — на 10,7%, а ряженки — на 6,6%. При этом масло подорожало на 34%, сметана и молоко — на 22%. Производители и переработчики повышают отпускные цены на свою продукцию на фоне увеличения издержек. По каким еще причинам растет себестоимость производства молока и чего ждать потребителю, выяснили «Известия».
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
Сбор ржи в России в 2025 году может снизиться до 1,1 млн т РФ в 2025 году может снизить сбор ржи до 1,1 млн тонн с 1,2 млн тонн в 2024 году. Экономической целесообразности ее производства нет, поскольку цена 1 кг ржи меньше, чем цена двух коробок спичек, заявил президент Российского союза мукомольных и крупяных предприятий Игорь Свириденко на бизнес-конференции "Мельница-2025" в среду в Москве.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
В Давыдово введут в эксплуатацию крупнейший молочный комплекс Верхневолжья ООО «Румелко-Агро», крупнейший инвестор агропромышленного сектора Тверской области, готовится к вводу в эксплуатацию масштабного молочно-товарного комплекса в Кашинском районе. 25 сентября губернатор Игорь Руденя в ходе заседания Градостроительной комиссии Тверской области утвердил выдачу разрешения на ввод в строй молочно-товарного комплекса ООО «Румелко-Агро» в деревне Давыдово Кашинского округа.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
Ключевые участники рынка и ведущие эксперты обсудили перспективы растениеводства на конференции «Агроинвестор: PRO растениеводство» 26 сентября 2025 года в Москве в отеле «Hilton Moscow Ленинградская» состоялась XXI отраслевая бизнес-конференция «Агроинвестор: PRO растениеводство».
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
Государство продолжит зарабатывать на экспортных пошлинах на зерно. В 2026 году ожидаются 135,8 млрд руб. Доходы федерального бюджета от экспортных пошлины на зерно в 2026 году предусмотрены в 135 млрд 820,3 млн рублей, что почти в 1,8 раза больше, чем в 2025 году (76 млрд 426 млн рублей). Об этом сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с содержанием пояснительной записки к проекту бюджета на следующую трехлетку. На 2027 год предусмотрено поступление 152 млрд 371,1 млн рублей, на 2028 год - 158 млрд 568,4 млн рублей.
Агро вестник
agrisale
|
2025-10-01 |
|
Грузовые ж/д тарифы могут быть проиндексированы с 1 декабря на 10% Индексация тарифов на грузовые железнодорожные перевозки грузов с 1 декабря 2025 года может составить 10%, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с текстом внесенного Минэкономразвития в правительство макропрогноза на 2025-2028 годы. Прогнозные параметры индексации грузового ж/д тарифа с 1 января 2027 года составляют 8,3%, с 1 января 2028 года - 6%.
Агро вестник
agrisale
|
2025-09-30 |
|
ИКАР ждет рекордный урожай масличных культур в России в 2025 году Сбор масличных культур в России в 2025 году достигнет рекордного показателя, но ценовые перспективы пока остаются дискуссионным вопросом, заявил на конференции "Агроинвестор: PRO растениеводство" гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько. "Если говорить о масличных, то здесь мы продолжаем излучать оптимизм по производству и считаем, что есть все еще шансы, довольно высокие, на то, что будет рекордный урожай подсолнечника, хотя с ним есть неопределенности, и рекордный урожай рапса", - сказал он.
Агро вестник
agrisale
|
2025-09-30 |
|
Фермеры в ЛНР с 2026 года впервые начнут получать поддержку для животноводства Фермеры в Луганской Народной Республике с 2026 года впервые смогут получить поддержку на развитие племенного животноводства. Размеры грантов составят от 5 до 7 млн рублей. Об этом в ходе прямой линии с жителями региона сообщил глава Минсельхоза ЛНР Евгений Сорокин.
Агро вестник
agrisale
|
2025-09-30 |
|
Сельский туризм вместо заброшенных полей Сельский туризм вместо заброшенных полей — именно так можно коротко охарактеризовать новый законопроект, внесённый в Госдуму 22 сентября 2025 года. Документ предполагает упростить порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения, не занятых угодьями, под объекты сельского туризма. Инициатива может стать поворотной точкой в развитии регионов, привлечении инвестиций и создании новых рабочих мест.
Агро вестник
agrisale
|
2025-09-30 |