Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% ( Читайте на Agrisale ) ← Назад
Объем торгов по продаже и аренде земли через ЭТП за 2 года вырос на 50% Читайте на Agrisale
Сегодня в России существует несколько видов аукционов по продаже и аренде земельных участков через ЭТП.
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Первый – реализация государственных и муниципальных участковТорги проходят по правилам Земельного кодекса РФ, до 1 января 2026 года могут проводиться в бумажной форме, после этой даты – только в электроннойБумажные торги возможны только на территориях, где нет технической возможности подключиться к ИнтернетуВторой – земля частных компаний и физлиц.
Земля может иметь различное назначение и виды разрешенного использованияЧаще всего на торги выставляют участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сельхозназначения, предпринимательской деятельности и др. Государственную землю приобрести может любой человек или юрлицо, зарегистрированное в России, хотя бывают ограниченияЧасто участки под ИЖС вправе покупать только частные лица, а сельскохозяйственные земли – только крестьянско-фермерские хозяйства. Всего, по данным ГИС «Торги» за 8 месяцев 2025 года, на электронных торговых площадках России опубликовано 66 тыслотов о продаже и аренде земли, их общая НМЦ составила 35 млрд рублей.
В январе-августе 2024 года было 62 тыслотов на 30 млрд рублей, в 2023 – 44,6 тыслотов на 19 млрд рублейТаким образом, за 2 года суммарная НМЦ выросла на 90%.
Отметим для сравнения, что за весь 2024 год опубликовано 92,5 тыслотов на 53 млрд рублей, за 2023 год – 78 тыслотов на 35 млрд рублей. Второй ключевой параметр на рынке – реально проведенные торгиЗа 8 месяцев 2023 года торги были проведены по 23,6 тыс.
лотам, за аналогичный период 2024 года – по 62 тыслотамВ январе-августе этого года – по 63 тыслотам на общую сумму около 20 млрд рублей. При этом почти 20,5 тыс.
торгов (33%) признаны состоявшимися (когда в торгах 2 и более участников, т.ебыло превышение над начальной ценой)Общая сумма сделок по ним составила почти 16 млрд рублей при заявленной НМЦ 5 млрд рублейТаким образом, продавцы имущества смогли заработать в 3,2 раза больше изначально заявленного. На РТС-тендер с начала этого года было опубликовано 20,6 тыс.
лотов на 10 млрд рублейПроведены торги по 20 тыслотам более чем на 7 млрд рублейИз них состоялись торги по 7 тыс.
лотамБлагодаря большому количеству участников и дополнительному продвижению сумма заключенных договоров выросла почти в 3.5 раза и составила около 5,8 млрд рублей при НМЦ 1,7 млрдКроме того, еще 4,8 тысторгов завершились заключением договора с единственным участником. В числе одних из самых дорогих лотов, реализованных на РТС-тендер: • участок в Павловском Посаде площадью 238 тыс.
кв.м под сельхозпроизводство, выставлен на продажу за 8,9 млн рублей, продан более чем 30,1 млн рублей• участок сельхозназначения в Должанском районе Орловской области площадью около 511 тыскв.м, выставлен на торги за 4 млн рублей, продан – за 15 млн рублей• аренда приусадебного участка 3 тыскв.м в Северной Осетии для ведения личного подсобного хозяйстваНачальная цена – 35,8 тыс.
рублей, итоговая – 48,5 млн рублей• аренда участка площадью 5,9 тыскв.м в Благовещенске под ремонт автомобилейУчасток выставлен на торги за 4,2 млн рублей, итоговая стоимость составила 34,7 млн рублей Самыми дешевыми участками на торгах стали: • земельный участок площадью 18 кв.м в деревне Шолохово Костромской области для размещения гаражей, участок продан за 4,4 тысрублей• участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м в пос.
Зимовники Ростовской области, цена продажи составила 7,1 тысрублей• аренда участка 18 кв.м для личного подсобного хозяйства в сСоветское Алтайского края, выставлен на торги за 1 рубль, сдан в аренду за 15 рублей• аренда участка 1 тыскв.м под туристическое обслуживание в с.
Саскылах в Республике Саха (Якутия), выставлен на торги за 28 рублей, сдан в аренду за 91 рубль. Как отмечают эксперты РТС-тендер, законодательные изменения 2023 года стали одной из главных причин роста, который продолжается до сих порБолее того, не оправдались опасения, что рынок остановится из-за сокращения сроков подачи заявок и заключения договоров с 1 марта 2025 года (в соответствии с ФЗ от 28.12.2024 №538-ФЗ)Земля продолжает быть ценным инвестиционным активом и для приобретения, и в арендуСтоимость земли продолжает расти, много участков включены в программу приватизации госимущества, реализации непрофильных активов, для реновации и др.
Скорее всего, по итогам 2025 года объем торгов по числу лотов и сумме сделок превысит показатели 2023-2024 годов и может превысить 50 млрд рублей, а рост может сохраниться в ближайшие несколько лет. Подписывайтесь на наши каналы: Вконтакте Телеграм agrisale
Дата публикации: 2025-10-20
Ссылка на источник: Агро вестник
Еще новости от Агро вестник
| Заголовок новости | Дата |
|---|---|
|
Растениеводческие и овощеводческие предприятия Томской области готовятся к сельскохозяйственному сезону В ходе поездки по сельхозтоваропроизводителям Томского района заместитель губернатора по агропромышленной политике и природопользованию Михаил Ратнер и руководители Департамента по социально-экономическому развитию села проверили готовность к весенне-полевым работам ООО «Агрофирма «Зоркальцевская», ООО «ЭКХ» и ООО «Племзавод «Заварзинский».
Агро вестник
agrisale
|
2026-04-12 |
|
Как выращивают капусту в теплицах: специалисты Россельхозцентра оценили рассаду в Агрофирме «Бунятино» в Дмитрове Агрономы Дмитровского филиала Россельхозцентра провели обследование рассады капусты в теплицах Агрофирмы «Бунятино». Предприятие – овощной холдинг замкнутого цикла: помимо выращивания и хранения овощей и картофеля, здесь производят зерновые и зернобобовые культуры, а также молоко.
Агро вестник
agrisale
|
2026-04-12 |
|
Крупнейшая отраслевая выставка для производства продукции содержащий животный белок пройдет снова в Москве С 19 по 21 мая в выставочном комплексе «Тимирязев Центр» пройдет ежегодная Международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / Meat and Poultry Industry Russia 2026». Одна из важных отраслевых мероприятий, за 25 лет своего существования зарекомендовала себя как традиционная и стабильная площадка для встречи отечественных производителей животного белка с бизнес-партнерами и обсуждения самых острых вопросов и вызовов, стоящих перед агропромышленной отраслью.
Агро вестник
agrisale
|
2026-04-08 |
|
Успехи волгоградских аграриев уперлись в инфляцию и монополизацию Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провел расширенное заседание координационного совета АПК, приуроченное к старту весенне-полевых работ. Участники констатировали значительные производственные успехи аграриев последних лет, однако финансово-экономические результаты не вполне устраивают производителей. Наблюдатели констатируют, что для обеспечения «справедливого паритета цен», о котором говорят аграрии, единственный выход — это рост цен на продовольствие.
Агро вестник
agrisale
|
2026-04-06 |
|
Телеканал «Москва 24» станет партнером главного события года в сфере АПК Телеканал «Москва 24» впервые выступит партнером важнейшего события агропромышленной отрасли — саммита «Аграрная политика России: безопасность и качество продукции». Мероприятие пройдет с 19 по 21 мая в столичном «Тимирязев Центре».
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-31 |
|
«Штрубе» остается в России. Новые владельцы компании сохранили название бренда Компания Strube (Штрубе) стала частью французского холдинга RAGT, но для россиян и жителей стран СНГ ничего не изменилось. Зарекомендовавший себя на рынке бренд остается в России, Беларуси и других странах Содружества пока под своим именем.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-27 |
|
Итоги 9-го Агропромышленного Форума «Саратов-Агро. 2026» 19 и 20 февраля в Саратове в Историческом парке «Россия – Моя история» проходил 9-й Агропромышленный Форум «Саратов-Агро. 2026». Организатор мероприятия – Выставочный центр «Софит-Экспо» при поддержке Министерства сельского хозяйства Саратовской области, АККОР Саратовской области.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-23 |
|
Безопасность и качество продукции обсудят на ключевом отраслевом саммите в Москве Крупнейший отраслевой саммит «Аграрная политика России: безопасность и качество продукции» пройдет в Москве в «Тимирязев Центре» с 19 по 21 мая. Ведущие эксперты, аналитики и представители бизнеса агропромышленной отрасли обсудят самые актуальные тренды АПК, главные тенденции российского и глобального рынков, а также пути развития сельского хозяйства. В рамках саммита откроется также XXV Международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / Meat and Poultry Industry Russia» (MAP Russia). Это единственная в России специализированная площадка для участников животноводческого рынка, где представлены все сегменты производства белковой продукции.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-23 |
|
16-я Сельскохозяйственная выставка «Саратов-Агро. День поля. 2026» 13 и 14 августа 2026 года в Саратове пройдёт 16-я Сельскохозяйственная выставка «Саратов-Агро. День поля. 2026». Организатор мероприятия – Выставочный центр «Софит-Экспо» при поддержке Министерства сельского хозяйства Саратовской области, АККОР Саратовской области.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-23 |
|
Первые в России телята «из пробирки» показывают отличные результаты развития Проект Санкт-Петербургского государственного аграрного университета (СПбГАУ) и ООО «Шуйское подворье» по внедрению передовых репродуктивных технологий показывает блестящие результаты. В ноябре 2025 года в российском животноводстве произошло знаковое событие, открывающее новую эру в селекции и сохранении ценного генофонда. На свет появились первые в стране телята, зачатые методом экстракорпорального оплодотворения (ЭКО) из эмбрионов, полученных посмертно от высокопродуктивных коров красной датской породы.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-11 |
|
Цены на тракторы и комбайны в среднем за год повысились на 10%, а покупательная способность фермеров упала К 15 марта аграрии должны закончить ремонт сельскохозяйственной техники к весенне-полевым работам. А уже 23-го числа начнутся комиссионные приемки готовности хозяйств к посевной. Как сообщил министр сельского хозяйства и продовольствия РТ Марат Зяббаров, готовность тракторов, сеялок, посевных комплексов и почвообрабатывающих агрегатов составляет около 90%. Как изменилась покупательная способность сельхозпроизводителей и произошло ли импортозамещение техники — в материале «Реального времени».
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-11 |
|
Главные вызовы и актуальные тренды рынка производства животного белка на крупнейшем саммите в Москве С 19 по 21 мая в московском «Тимирязев Центре» пройдет крупнейший отраслевой саммит «Аграрная политика России: безопасность и качество продукции». Ведущие эксперты агропромышленной отрасли обсудят самые актуальные тренды АПК, ключевые тенденции внутреннего российского и внешних рынков, а также направления развития сельского хозяйства.
Агро вестник
agrisale
|
2026-03-04 |
|
Госзакупки сельхозтехники определяют 5 регионов Объем госзакупок закупок с/х техники, а также услуг по ее ремонту составил около 13,1 млрд рублей. Почти 50% этой суммы пришлось на пять регионов России. Такую информацию приводят эксперты РТС-тендер (входит в российскую платформу b2b и b2g торговли B2B-РТС), которые изучили открытые данные ЕИС.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-27 |
|
Технологии нацеленные на сохранение плодородия почв укрепляют продовольственную безопасность страны С 1990 года площадь пахотных земель в России сократилась на 41,5% — с 639 до 374 млн га. Одной из причин называют использование сельхозземель как финансового актива: участки скупают, не обрабатывают и закладывают в банках для получения кредитов, не связанных с АПК. Наличие ипотеки мешает изъятию заброшенных земель, и они годами остаются вне оборота.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Вопросы выращивания и хранения зерновых и масличных культур — в центре форума «Зерно России» В Сочи завершил свою работу юбилейный X Сельскохозяйственный форум «Зерно России - 2026», ежегодно собирающий ключевых игроков зернового рынка: сельхозтоваропроизводителей, переработчиков, трейдеров, экспортеров и перевозчиков зерна, производителей сельхозтехники, оборудования и удобрений, представителей профильных госслужб.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-26 |
|
Поможет ли расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники переломить ситуацию в АПК Правительство РФ дополнительно направит 2 млрд рублей на расширение программы льготного агролизинга сельхозтехники в 2026 году. Средства пойдут на закупку машин и оборудования, которые передадут аграриям по льготным лизинговым договорам через «Росагролизинг».
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-19 |
|
Собственникам сельхозземель без статуса производителя запретят залог участков В России зафиксировано масштабное сокращение площади пахотных земель: с 1990 года из оборота выбыло 41,5% территорий — с 639 до 374 млн гектаров. Одной из ключевых причин этого процесса стало отсутствие законодательных ограничений, позволяющее использовать агроландшафт как финансовый инструмент, а не средство производства. Чтобы остановить вывод земель из оборота, в Государственную Думу внесен законопроект, запрещающий передавать сельхозугодья в залог лицам, не ведущим реальную аграрную деятельность.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Выставка MAP Russia представит новых зарубежных экспонентов C 19 по 21 мая 2026 года в «Тимирязев Центре» в Москве пройдет Международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / Meat and Poultry Industry Russia» (MAP Russia) - единственная в России специализированная выставка для производителей животного белка. В этом году площадка, созданная компанией «Асти Групп» для повышения эффективности животноводства в стране, отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-18 |
|
Тенденции на рынке молока и молочных продуктов до 2035 года Согласно отчёту Fact.MR, мировой рынок молочных продуктов в 2025 году оценивается примерно в USD 550,4 млрд и прогнозируется к росту до USD 720,6 млрд к 2035 году при среднегодовом темпе роста CAGR около 2,7 % в период 2025–2035.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-13 |
|
Регистрация на юбилейную выставку «Куриный Король - 2026» уже началась С 19 по 21 мая в выставочном комплексе «Тимирязев Центр» в Москве состоится международная выставка «Мясная промышленность. Куриный Король. Индустрия холода для АПК / MAP Russia». Уникальное мероприятие, зарекомендовавшее себя важнейшей международной бизнес-платформой для демонстрации инновационных продуктов, технологий и оборудования для птицеводства, животноводства, свиноводства и кормопроизводства, проводится в России с 2001 года. В этом году выставка отметит 25-летний юбилей.
Агро вестник
agrisale
|
2026-02-11 |